1.选项A错误：根据规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的，可以申请更正登记。本题所述情形不符合更正登记的适用前提。2.选项B错误：预告登记的目的为了将来实现物权，本题中，抵押权已经设立，故无需预告登记。3.选项C正确：变更登记，是指不动产登记事项发生“不涉及权利转移的变更”所需的登记。本题中，抵押担保主债权数额发生变化的，因此需要办理变更登记。


4.选项D错误：转移登记，是指不动产权利在不同主体之间发生转移所需的登记。本题中，没有发生不动产物权转移，因此，不可能进行转移登记。