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1⃣️宅基地使用权基于法律的直接规定无偿取得，且宅基地使用权的存续无期限限制，宅基地不得抵押。
2⃣️宅基地使用权属于用益物权，用益物权属于限定物权。
3⃣️房屋建造属于事实行为，建成之日即享有所有权，无须登记
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选项BCD属于短期薪酬，并不属于离职后福利。
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设定提存计划，是指企业向独立的基金缴存固定费用后，不再承担进一步支付义务的离职后福利计划。因此选项B正确。
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×23年应计入管理费用的金额＝（30－20）×10/10＝10（万元）
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为研发无形资产发生的借款费用计入研发支出筹建期间发生的借款费用不属于购建固定资产的计入管理费用，在开始生产经营后计入财务费用中为购建固定资产发生的借款费用计入在建工程。
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本题考查借款费用资本化时点的确定知识点。符合资本化条件的资产中不包括长期股权投资，选项A不正确专门借款发生的辅助费用在所购建符合资本化条件的资产达到可使用状态之后发生的，应直接计入当期损益，选项E不正确。
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货物运输代理服务按照“现代服务——商务辅助服务”缴纳增值税。选项E：车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照“现代服务——不动产经营租赁服务”缴纳增值税。
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一般借款汇兑差额不能资本化，都应予以费用化，计入财务费用。
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选项AC不属于借款费用。发行股票筹集资金不属于借款，所以其发生的手续费、佣金就不属于借款费用。
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借款合同已经签订不是确定借款费用开始资本化时点的条件，而只有承担带息票据才会认定资产支出已经发生，如果为不带息票据，则应该在实际支付票款时认定资产支出已经发生，所以选项BD不满足开始资本化条件。
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符合资本化条件的资产是指需要经过相当长时间（1年及以上）的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产，所以选项ADE正确
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选项A，非正常中断通常是由于企业管理决策上的原因或者其他不可预见的原因等所导致的中断选项B，因生产用料没有及时供应属于非正常中断选项E，购建固定资产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，应当停止借款费用资本化。
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尽管公司借款用于固定资产的建造，但是由于该固定资产建造时间较短，不属于需要经过相当长时间的购建才能达到预定可使用状态的资产，因此，所发生的相关借款费用不应予以资本化计入在建工程成本，而应当在其发生时直接计入当期财务费用
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汇兑差额确认原则为：在资本化期间内，外币专门借款本金及利息的汇兑差额，应当予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本一般借款产生的汇兑差额即使在资本化期间也不能资本化。
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借款费用=10+6+200=216（万元）
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购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用应当停止资本化。
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