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拍卖划拨土地使用权所取得的价款，应当首先依法缴纳土地出让金，抵押权人就剩余价款来优先受偿。
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买卖不破租赁，租赁物在租赁期间发生所有权变动不影响租赁合同的效力
。
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保证至本金和利息还清为止视为约定不明则为六个月。
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铁路部门不承担违约责任，因为承运人对运输过程当中货物的毁损灭失承担损害赔偿责任。但是承运人能够证明货物的毁损灭失是因为不可抗力原因造成，不用承担赔偿责任。可以要求铁路部门返还运费，因为不可抗力导致货物毁损灭失的，已经收取运输费的，托运人可以要求返还。
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没有约定交付地点但是货物又需要运输的，交付给第一承运人时视为已经交付。
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明知道考不过还坚持什么呢
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当时人对合同履约地约定不明，货物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人以交运给买受人。
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根据规定，当事人一方因为第三人原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。
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根据规定，出卖人就同一标的物订立多重买卖合同情况下，买受人因为不能按照合同约定取得标的物的所有权，可以追究出卖人的违约责任。
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根据规定，出卖人卖出由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定以外，毁损灭失风险自合同成立时由买受人承担。
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企业如何才能知道自己的能力是否强于竞争对手？以下是可以用来比较的几种方法：（1）企业的自我评价；（2）产业内部比较；（3）基准分析；（4）成本驱动力和作业成本法；（5）收集竞争对手的信息。
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除法律和另有规定外，合同所有权自从交付时转移。
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无权代理形成效力待定，得到追认为有效。
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今日打卡，没有一朵花一开始就是花。加油加油加油
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