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记得还需要下一步，计算递资200×25%=50
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现值指数=未来现金净流量现值/原始投资额现值，当现值指数大于或等于1时，方案具有可行性。
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由次债务人向债权人履行义务
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投资性房地产—在建
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债权人行使债权发生的费用，由债务人承担
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投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式属于会计政策变更，其公允价值与账面价值的差额应调整期初留存收益，即盈余公积和未分配利润。
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看清楚采用工作量法计提的折旧，各年的折旧额不相同，所以不是固定成本；直接材料费属于变动成本。
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债务人不履行债权行为，债权人有权向人民法院提出撤销债务人的行为
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本模式计量的投资性房地产如果是房屋，则比照固定资产计提折旧（增加次月计提折旧）
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如果存在优先股，计算财务杠杆系数时要考虑优先股利，所以选项A正确；相对于普通股，优先股利是固定支付的，所以增加了财务风险，选项B不正确；优先股东无表决权，所以保障了普通股股东的控制权，所以选项C正确；普通股的投资风险比优先股的大，所以普通股的资本成本高一些。所以选项D正确。
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法定抵消不可以附条件和附期限
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可转换债券在发行时，规定的转换价格往往高于当时本公司的股票价格。如果这些债券将来都转换成了股权，这相当于在债券发行之际，就以高于当时股票市价的价格新发行了股票，以较少的股份代价筹集了更多的股份资金。所以，可转换债券的筹资效率高
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优先股的优先权利是相对于普通股而言的，与公司债权人不同，优先股股东不可以要求经营成果不佳无法分配股利的公司支付固定股息；优先股股东也不可以要求无法支付股息的公司进入破产程序
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合同履行先后顺序问题
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无形资产聘请律师费要计入无形资产成本中
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中级考试学习交流，打卡，报团学习~
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