合同明确指定了该服务器，供应商仅在服务器发生故障时方可替换，该合同中存在已识别资产，选项A正确；甲公司有权获得在三年适用期内使用服务器所产生的几乎全部经济利益且有权主导服务器的使用，因此甲公司在整个三年使用期内拥有控制服务器使用的权利，甲公司拥有服务器三年的使用权，该合同包含租赁，选项B、D正确，C错误。