杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。通常，出租方自己只投入部分资金，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方申请贷款解决，租赁公司然后将购进的设备出租给承租方。杠杆租赁中，出租人既是债权人也是债务人。