办公楼出租前已计提折旧额=12000/20×2.5=1500（万元）
借：投资性房地产—成本 13000 累计折旧 1500 贷：固定资产 12000 其他综合收益 2500




借：投资性房地产13000 固定资产累计折旧1500 贷：固定资产12000 其他综合收益2500


公允模式有二级科目投房-成本，固资折旧就是累计折旧