不含增值税收入＝20000÷80%－1190.48＝23809.52（万元）。增值额＝23809.52－14495.30＝9314.22（万元）。增值率＝9314.22÷14495.30×100%＝64.26%，适用税率为40%，速算扣除数为5%。应缴纳土地增值税＝9314.22×40%－14495.30×5%＝3000.92（万元）。