租赁开始日，租金不确定，无法确认租赁负债，使用权资产的价值也为0。
第一年下半年知道实际产能所确定的租赁付款额是1000，所以第一年的租金是1000计入当期损益。
从第二年开始变为固定付款额，甲公司后续年度支付的租赁付款额是4000(4年*1000)，租赁付款额折现是折到第一年年末而不是0时点，折到第一年年末的现值是1000*(P/A，5%，4)=3546，记得期数是4年不是5年。
每年的租赁付款额定下来之后，从这个点开始，就可以确定租赁负债，使用权资产了