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房地产开发企业用于对外出租的房子属于投资性房地产，用于出售的房子是存货。
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生活总该迎着光亮：存货中包括生产成本
2022-07-28
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没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权
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落下很多很想弃考
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1. 发生停工损失时（归集） 先把停工损失单独归集出来，和正常生产成本区分开：借：营业外支出——停工损失 150贷：原材料 / 应付职工薪酬 / 银行存款等 150
2. 结转正常生产成本（冲减制造费用/生产成本）因为题目里说“7700万元中包含了150万停工损失”，说明一开始把这150万也计入了生产成本/制造费用里，需要冲回：
借：营业外支出——停工损失 150
贷：生产成本 / 制造费用 150
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选项C，
如果上述存货发生减值，此时需要将存货跌价准备转入待处理财产损溢，即
借：存货跌价准备
　　贷：待处理财产损溢
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因自然灾害导致的存货毁损进项税额无需转出，所以在管理层批准处理前，记入“待处理财产损溢”科目的金额=100-20=80（万元）
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持有期间被投资单位宣告发放股票股利的，且未向投资方提供等值现金股利或利润的选择权时，投资单位不论长期股权投资采用成本法核算还是权益法核算，均不作任何账务处理，只需备查登记增加股票的数量，选项A和C正确；采用权益法核算时，被投资单位宣告发放现金股利，投资单位借记“应收股利”科目，贷记“长期股权投资”科目，选项B错误；采用成本法核算时，被投资单位宣告发放现金股利的，投资单位借记“应收股利”科目，贷记“投资收益”科目，选项D正确。【知识点】权益法下取得现金股利的处理 2.9
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2017年5月1日起，白酒消费税最低计税价格核定比例由50%~70%统一调整为60%，已核定最低计税价格的白酒，税务机关应按照调整后的比例重新核定。
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前期差错更正的会计处理。
1.对于已签订合同的80万件.
其账面价值为640万元（对应的原计提的存货跌价准
备40万元），
可变现净值为650万元，
若执行合同，净收益=650-640=10（万元），若不执行合同，净收益=80×9-640-90=-10（万元)。所以应该选择执行合同，应将原计提的存货跌价准备转回10万元。
2.对于未签订合同的20万件，
其账面价值为160万元（对应的原计提的存货跌价准
备10万元），
可变现净值=20×9=180（万元），应将原计提的资产存货跌价准备转回10万元。所以一共应该转回的存货跌价准备的金额为20万元。
提示：对于同一项存货，一部分有合同价款约定，其他部分不存在合同价格的，应当分别确认其可变现净值，然后分别与其相对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额，由此计提的存货跌价准备不得相互抵销。
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没做会，回头在看
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选项 A 错误，审计风险取决于重大错报风险和检查风险。
选项 B 错误，审计风险：是指当财务报表存在重大错报时，注册会计师发表不恰当审计意见的可能性。
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你这个疑问很关键，我们来把A选项和“每个资产负债表日测试”的关系讲清楚：

- 准则规定：存货在每个资产负债表日，都应当以成本与可变现净值孰低计量，但这并不等于“无论什么情况都必须做完整的减值测试计提跌价准备”。
​
- 对于没有减值迹象的存货，比如市场价格稳定、没有损坏/滞销/过时而导致价值下降的迹象，我们不需要做复杂的减值测试，默认成本低于可变现净值，不需要计提跌价准备。
​
- 只有当有迹象表明存货可能发生减值（比如市价持续下跌、产品更新换代导致存货过时、存货损坏等）时，才需要进行专门的减值测试，计算可变现净值，判断是否低于成本，进而计提存货跌价准备。
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都说了在产品，那之前加工成本肯定不能考虑，不然变成原材料了。
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题目说的是影响可变现价值的因素，和成本没关系
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现金折扣在实际付款时冲减财务费用，而不冲减采购成本
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