老师麻烦问一下 我们公司转给业主土地溢价金 80万 是对公转账的 但是业主不给我们开发票何收据 这样的账务我该怎么处理啊？

最冷一天 追问

2024-12-30 12:05

没有买他们的土地  公司要去做这个项目的话 就要交土地溢价金。这是业主那边要求的

宋生老师 解答

2024-12-30 12:05

你好，这样子的话你们进入长期待摊费用。

最冷一天 追问

2024-12-30 12:05

招标文件上面有要求  施工方缴纳土地溢价金

最冷一天 追问

2024-12-30 12:07

这个怎么做分录啊？摊销的时候怎么做啊？

宋生老师 解答

2024-12-30 12:09

你好，这个土地溢价金因为本身不是属于你们公司应该付的，要看后续是怎么样处理，他是会退回来吗？还是增加工程结算金额？

最冷一天 追问

2024-12-30 12:11

不退回  也不增加工程结算金额    招标文件上要求 施工方自行承担这个土地溢价金

宋生老师 解答

2024-12-30 13:22

你好，你们可以计入长期待摊费用，到时候摊销，计入这个项目成本。

最冷一天 追问

2024-12-30 14:36

这笔款是由法人转公司去的  再由公司转业主那边账户  这个到时候怎么冲账比较好哦？

宋生老师 解答

2024-12-30 14:37

你好，这个可以相当于是法人投资或者说是借法人的钱。

最冷一天 追问

2024-12-30 14:38

那这样一直挂在法人头上的  冲不平帐了

宋生老师 解答

2024-12-30 14:39

你好，这个事情是两回事。
因为法人给钱给公司。总是要有个理由，一共就三种，要么投资，要么白给，要么借款。总得要选择一种情况。

最冷一天 追问

2024-12-30 14:41

如果把其他应收款转为短期借款的话 是不是还要签订一个借款合同？

宋生老师 解答

2024-12-30 14:42

你好，是的，做一个合同或者协议。