您好老师土地使用权转让要交哪些税

青春之旅 追问

2024-12-18 15:54

增值税税是9个点对吧，然后土地增值税怎么交

小菲老师 解答

2024-12-18 15:56

同学，你好
可以参考

青春之旅 追问

2024-12-18 15:59

老师当时买的时候价值是装载机来抵的70万，现在出售100万这样土地增值怎么计算

小菲老师 解答

2024-12-18 16:02

同学，你好
增值额与扣除项目金额的比率：（100-70）/70=42.86%


土地增值税=增值额*适用税率—扣除项目金额*速算扣除系数。
=30*0.3=9

青春之旅 追问

2024-12-18 16:06

好的老师，老师如果当时购买价值都没有情况下怎么处理呢

小菲老师 解答

2024-12-18 16:06

同学，你好
在房屋没有原值的情况下，可以通过评估来确定相关成本和费用。

青春之旅 追问

2024-12-18 17:00

那税务局认可他的成本吗

小菲老师 解答

2024-12-18 17:09

同学，你好
一般是认可的

青春之旅 追问

2024-12-18 17:10

还有一个问题就是当初个人资产装载机换取该的土地，现在交哪些税，然后以公司名义怎么出售呢老师

小菲老师 解答

2024-12-18 17:22

同学，你好
现在交哪些税，土地持有期间，缴纳土地使用税，如果上面有房子，要缴纳房产税。


以公司名义怎么出售呢
就正常出售就行