送心意

朴老师

职称会计师

2024-12-09 06:29

同学你好
是的,理解正确

start 追问

2024-12-10 06:09

1、国有土地使用权出让金是不是由开发商缴纳?
2、契税由购房者缴纳
那么,实际流程中是怎么操作的,
如果开发商和购房者都缴纳,是不是属于重复缴纳

朴老师 解答

2024-12-10 06:13

1. 通常国有土地使用权出让金由开发商缴纳,其按土地出让相关流程及合同约定操作。
2. 契税由购房者缴纳,按规定在交房(新房)或办理房屋过户(二手房)时依流程缴纳。
3. 二者不属于重复缴纳,土地出让金是开发商获取土地使用权的费用,契税是购房者取得房屋产权需交的财产税。

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同学你好!转让的话   就属于出售了
2021-05-14 14:44:39
您好,稿酬所得,是指个人因其作品以图书、报刊形式出版、发表而取得的所得。除此之外,都是特许权使用费
2021-10-09 08:01:59
你好  个人所得税中,稿酬所得是作为一个独立纳税项目的。 特许权使用费包括著作权的使用。因为一篇文章或者著作都是作者编写出来的,稿酬和著作权容易混淆,特此说明备注一下的
2021-03-26 14:42:56
你好,因为这个所有权没有进行变更
2025-03-21 11:45:30
选项 A 以正在建造的建筑物设定抵押权,抵押权自登记时设立,属于登记生效,不是以登记为对抗要件。 选项 B 汽车属于动产,动产所有权的转让一般自交付时发生效力,未经登记,不得对抗善意第三人,这里是以登记为对抗要件。 选项 C 根据相关规定,土地承包经营权的抵押受到严格限制。只有通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,其土地承包经营权可以抵押,且这种抵押权自登记时设立,属于登记生效,而非登记对抗。 选项 D 设立建设用地使用权,自登记时设立,属于登记生效,不是以登记为对抗要件。 答案是 B。
2024-12-26 10:27:26
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