请问建筑类的成本怎么核算

总价法:按建筑工程从设计到完工的全部费用汇总计算总价;
一、设计阶段费用
方案设计
费用构成：包括设计师的人力成本、设计软件和工具的使用费用、办公场地费用等。设计师需要根据客户的需求和场地条件进行初步的方案构思，绘制草图，并与客户沟通修改，形成最终的设计方案。
计算方法：通常根据设计师的工作时间和收费标准来计算。例如，设计师每小时收费 300 元，方案设计阶段共花费 50 小时，则此阶段设计费用为 300×50 = 15000 元。
初步设计
费用构成：在方案设计确定后，进行初步设计，包括绘制更详细的图纸（如平面图、立面图、剖面图等），进行初步的结构计算和选型，确定主要材料的使用等。此阶段费用包括工程师和绘图员的人力成本、专业软件费用等。
计算方法：按参与人员的工作量和收费标准计算。例如，工程师和绘图员团队在此阶段共投入 80 小时，平均每小时收费 250 元，则初步设计费用为 250×80 = 20000 元。
施工图设计
费用构成：施工图设计是最为详细的设计阶段，包括绘制详细的施工图纸、标注尺寸、确定施工工艺和方法等。此阶段需要更多专业人员参与，如各专业工程师（结构、给排水、电气等），费用包括人员工资、图纸审查费用、软件使用费用等。
计算方法：根据专业人员的工作量和收费标准确定。假设施工图设计阶段各类人员总工作时间为 200 小时，平均每小时收费 280 元，则施工图设计费用为 280×200 = 56000 元。
二、施工阶段费用
直接成本
材料费用
费用构成：包括建筑结构材料（如钢筋、水泥、砂石等）、装饰装修材料（如瓷砖、涂料、门窗等）、给排水材料（如管材、管件等）、电气材料（如电线、电缆、灯具等）。
计算方法：根据工程设计确定的材料用量和市场采购价格计算。例如，钢筋用量为 100 吨，每吨价格 5000 元，则钢筋费用为 100×5000 = 500000 元；水泥用量 500 吨，每吨价格 400 元，则水泥费用为 500×400 = 200000 元，以此类推，汇总得出材料总费用。
人工费用
费用构成：包括各工种工人（如瓦工、木工、电工、水暖工等）的工资、福利、保险等费用。
计算方法：根据工程所需的人工工时和市场人工单价计算。例如，瓦工需要 1000 工时，每工时工资 300 元，则瓦工费用为 1000×300 = 300000 元，同理计算其他工种费用后汇总。
机械设备费用
费用构成：包括施工过程中使用的大型机械设备（如塔吊、挖掘机、起重机等）的租赁费用、燃料费用、维修保养费用等。
计算方法：根据设备租赁时间和租赁单价计算租赁费用，再加上燃料和维修保养费用。例如，塔吊租赁 3 个月，每月租金 20000 元，燃料和维修保养费用每月 3000 元，则塔吊总费用为 (20000 + 3000)×3 = 69000 元，汇总各机械设备费用。
间接成本
管理费用
费用构成：包括施工现场管理人员（如项目经理、技术负责人、质检员等）的工资、办公费用、通讯费用等。
计算方法：根据管理人员的薪酬标准和工作时间计算。例如，项目经理年薪 30 万元，技术负责人年薪 25 万元，其他管理人员薪酬总计 50 万元，则管理费用为 30 + 25+ 50 = 105 万元。
临时设施费用
费用构成：包括施工现场的临时办公用房、工人宿舍、仓库、加工场地、临时道路、水电设施等的搭建和拆除费用。
计算方法：根据临时设施的建设成本和使用时间计算。例如，临时办公用房和工人宿舍搭建费用 50 万元，预计使用 1 年，拆除费用 5 万元，则临时设施费用为 50 + 5 = 55 万元。
安全文明施工费用
费用构成：包括施工现场的安全防护设施（如安全帽、安全带、安全网等）、环境保护设施（如扬尘控制设备、污水处理设备等）、文明施工措施（如施工现场围挡、标识牌等）的费用。
计算方法：按工程总造价的一定比例计提或根据实际发生费用计算。例如，按工程总造价的 2% 计提，若工程预计造价 1000 万元，则安全文明施工费用为 1000×2% = 20 万元。
三、竣工验收阶段费用
验收检测费用
费用构成：包括建筑结构检测、消防检测、环保检测、防雷检测等各项专业检测费用。
计算方法：根据检测项目的收费标准计算。例如，建筑结构检测费用 5 万元，消防检测费用 3 万元，环保检测费用 2 万元，防雷检测费用 1 万元，则验收检测费用为 5 + 3+ 2 + 1 = 11 万元。
竣工资料编制费用
费用构成：包括整理和编制施工过程中的各项资料（如图纸会审记录、施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等），形成竣工资料的费用。
计算方法：根据资料编制人员的工作量和收费标准计算。例如，资料编制人员花费 100 小时，每小时收费 200 元，则竣工资料编制费用为 100×200 = 20000 元。
将上述设计、施工、竣工验收各阶段的费用汇总，即可得到建筑工程的总价。