8.甲公司有一栋库房，账面价值600万元（原值1000万元，累计折旧400万元），现按公允价值800万元出售给租赁公司乙公司（该资产交易属于销售，不考虑增值税等），同时将该设备租回，租赁期为5年，每年末支付租金100万元，期满退租，租赁内含利率为12%。该库房剩余寿命期为10年。甲公司租回后按照5年直线法折旧，不考虑其他因素。 则该租赁负债账面价值为（ ）万元。 A.500 B.330 C.270 D.360

8.甲公司有一栋库房，账面价值600万元（原值1000万元，累计折旧400万元），现按公允价值800万元出售给租赁公司乙公司（该资产交易属于销售，不考虑增值税等），同时将该设备租回，租赁期为5年，每年末支付租金100万元，期满退租，租赁内含利率为12%。该库房剩余寿命期为10年。甲公司租回后按照5年直线法折旧，不考虑其他因素。 则该租赁负债账面价值为（ ）万元。A.500B.330C.270D.360

答： 租赁负债按租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值初始计量

其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。___这个解析对吗？不是未超10万吗？还是这是新政策

答： 你好，这个是正确的，从21年四月份开始修改成15万了。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

个人出租住房，按5%征收率减按1.5%计算其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产,取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过10万元的,免征增值税.这两个政策矛盾吗？

答： 不矛盾的哈，意思开票的税率5%，没超过10万，就不交税，超过了，就按1.5%计算税