公司的房产出租税务策划怎么做呢

公司的房产出租税务策划怎么做呢

答： 1.选择简易计税方法进行节税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人将2016年4月30日之前承租的不动产对外转租的，也可选择简易计税办法计税。 2.延迟纳税义务发生时间。纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。企业与对方签订了书面合同且书面合同确定了付款日期，应按照书面合同确定的付款日期的当天确认纳税义务发生时间。因此，可以采取后受收租的形式，延迟纳税义务发生时间。 3.一般计税方法下，合理划分租赁和其他服务的收入比例。在提供不动产租赁服务的同时，企业往往还涉及物业服务、代收水电费服务、清洁服务等多项服务内容。除根据税法规定应将上述应税行为分开核算外，在签订租赁合同时，企业应合理划分租金和其他服务费的比例。签订一份合同的，应在合同中明确各项服务的收入。因为服务是按照6%的税率计税，不动产租赁是按照10%的税率计税。

你好，老师，我们公司的房产，想租给自己注册的物业公司，让物业公司集体管理转租房产，房产税应该哪个公司交呢？怎么策划税费比较合理呢。

答： 这个房子的产权是属于哪个公司就有哪边交。如果说产权所有的没有交，就是实际受益人进行缴纳。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房产营销策划公司的财务应该怎么管理

答： 你好同学，这就是一个服务性行业的管理制度你可以看一下网上的制度参考一下。