物业公司（一般纳税人）出租2016年5月1日前的房子，房子产权不是物业公司的，那么他们收的房租按5个点简易征收，还是9个点征收？

静出智慧 追问

2024-11-21 15:20

就是说，即便产权不是物业公司的，该房产是2016年5月1日前建造的，物业公司一般纳税人收取的租金也要按5个点征收，与物业公司代收租金无关，与房子的建造时间为准（2016年5月1日）来判断，这样的理解对吗？

文文老师 解答

2024-11-21 15:23

是的，你的理解是对的。

静出智慧 追问

2024-11-21 15:28

老师，一般纳税人的物业公司都是按查账征收的，有核定征收的说法吗？

静出智慧 追问

2024-11-21 15:31

老师，简易征收5个点，只能开普票，对吗？

文文老师 解答

2024-11-21 15:33

简易征收5个点，能开专票的

静出智慧 追问

2024-11-21 15:36

老师，一般纳税人的物业公司，有核定征收的说法吗？

文文老师 解答

2024-11-21 15:37

一般纳税人的物业公司，没有核定征收的说法