送心意

小智老师

职称初级会计师,中级会计师

2024-11-12 16:30

您好!一般纳税人出租办公楼时,房产税通常是按照房产的评估值的一定比例(如1.2%)来计算的。至于租给个人还是公司,对房产税的计算没有影响,因为房产税的计算基础是房产本身的评估价值,而不是租赁对象。所以,无论出租给个人还是公司,房产税的金额是一样的。

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非房企一般纳税人与房企一般纳税人销售房地产项目计税区别主要表现在税负率上:一般纳税人采用收入减损失加营改增减税计算,而房企一般纳税人按照收入减去销售成本加营改增减税,此时,依据增值税特别规定,可以在销售成本中一次性扣除相关发票的税额,从而减少税负。拓展知识:房企一般纳税人的营改增减税率是按照收入的60%计算,而一般纳税人的营改增减税率是按照收入的50%计算。
2023-03-20 10:38:00
同学你好 税率不一样
2022-03-31 16:29:46
对,就是厂房建好以后才开始缴纳房产税的
2025-01-10 08:44:10
是的,这个需要向税局报备,拆除时间
2023-08-09 09:16:17
。自用的房产余值乘以1.2%,出租的租金乘以12%。
2022-05-11 14:03:04
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