老师您好，我想请问，公司名下有两块土地，平时开的都是租赁的发票，这应该是不动产吧。要是我现在打算变更公司法人，双方都需要申报缴纳哪些税种

ส莔 追问

2024-11-05 18:57

土地是用来出租的

ส莔 追问

2024-11-05 18:58

现在公司要变更法人

ส莔 追问

2024-11-05 18:59

就想问一下税务上涉及到的税种

郭老师 解答

2024-11-05 19:02

你好，开经营租赁土地租赁的没有问题，只变更法人不需要缴纳其他的税款，这又不是股东。

ส莔 追问

2024-11-05 19:06

如果说股权也发生改变呢，就变更后新法人也持有公司股权

郭老师 解答

2024-11-05 19:06

溢价个税和印花税。其他的印花税。

ส莔 追问

2024-11-05 19:08

溢价个税是什么意思

郭老师 解答

2024-11-05 19:10

溢价转让的意思
转让不有个平价转让，溢价转让，还有低价转让。溢价转让就是投资100转让101大于100的意思。

ส莔 追问

2024-11-05 19:14

是新法人去申报这个个税是吗，印花税也是变更完法人后的公司去申报吗

郭老师 解答

2024-11-05 19:15

双方都需要缴纳印花税，然后法人需要交个税。

ส莔 追问

2024-11-05 19:17

只有个税和印花税是吗，变更法人，公司名下的土地不用交增值税吗

郭老师 解答

2024-11-05 19:18

你好，不需要的，他土地没有变更不是？

ส莔 追问

2024-11-05 19:20

土地还是再公司名下。要是土地变更的话是不是就要交增值税了

郭老师 解答

2024-11-05 19:20

是的
增值税
附加税
印花税
所得税
土地增值税

ส莔 追问

2024-11-05 19:21

好的，非常感谢您

郭老师 解答

2024-11-05 19:28

不用客气
工作愉快