老师,你好,我们工程款甲方要抵房,操作方式是甲方付款给我们公司后,我们再支付给他们的一个房地产销售公司,然后不过户给公司,找到买家后直接过户给买家,这种情况应该怎么做账呢? 卖个个人卖家和工程款的差额应该怎么处理呢?

小鱼儿
于2024-11-05 15:29 发布 248次浏览
- 送心意
小智老师
职称: 初级会计师,中级会计师
2024-11-05 15:31
你好!这种情况下,首先你们公司应当确认收入和相关成本。具体来说,当甲方付款时,应当入账为应收账款,并同时记录相应的工程收入。支付给房地产公司的款项则作为房产采购成本入账。至于房产卖给个人后的差额,如果卖价高于成本,差额应作为销售利润入账;如果低于成本,则应作为亏损处理。这样的账务处理有助于准确反映公司的财务状况。
相关问题讨论
借:在建 工程 贷:应付账款
2024-06-20 15:37:00
同学
你好,
会计分录如下:
1、借:主营业务成本-合同成本-某项工程
工程施工-合同毛利-某项工程
贷:主营业务收入-某项工程
应交税费-应交增值税-销项税额
2、结转抵销作分录
借:工程结算-某项工程
贷:工程施工-合同毛利-某项工程
工程施工-合同成本-某项工程
施工企业如果开出销售发票,借:主营业务收入,应交税费-增值税-销项,贷银行存款等.
2023-05-30 10:49:20
你好,可以的,实际和个人和企业的业务。
2023-04-20 10:55:43
对的,是的,是这么做。
2023-02-27 10:15:27
你好,是的呢。如果是按之前的,计入工程施工-合同成本-分包成本
2022-09-09 15:54:47
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小鱼儿 追问
2024-11-05 15:33
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2024-11-05 15:38