某房地产开发公司为增值税一般纳税人,在其2020年拍得的土地上开发写字楼,支付地价款8000万元、缴纳契税320万元(均取得合法票据)。2024年1月建成后全部转让,取得含税收入24000万元。在土地增值税清算时应确认收入( )万元。 老师您好,请问这题计算销项税为什么不用差额?

小白不懂
于2024-10-25 16:36 发布 457次浏览
- 送心意
暖暖老师
职称: 中级会计师,税务师,审计师
相关问题讨论
同学您好!很高兴为您解答
2023-02-01 18:39:33
同学您好,很高兴为您解答,请稍等
2025-12-24 19:51:54
你好这里确认收入不需要差额,计算增是差额
2024-10-25 16:40:26
这个车位有产权证吗?
2020-02-11 15:10:59
房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的)。计算企业土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。其中,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
另外,土地增值税实行四级超率累进税率计算:
1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。
4、增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
2022-05-18 17:17:09
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
获取全部相关问题信息











粤公网安备 44030502000945号


