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老师，请问企业之间不动产转让，买房和卖方分别缴纳哪些税费
奋斗
于2024-09-26 10:35 发布 264次浏览
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郭老师
职称： 初级会计师
2024-09-26 10:36
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老师，请问企业之间不动产转让，买房和卖方分别缴纳哪些税费
答： 你好，销售方需要交增值税、附加税、印花税、所得税、土地增值税 卖房需要交契税、印花税，持有期间每年都需要交土地使用税和房产税。
转让土地和房产要不要交印花税，我们卖整体不动产，土地和房产转让土地和房产是需要缴纳印花税的。具体情况如下：1. **土地使用权出让和转让**：包括土地使用权出让合同、土地使用权转让合同等，一般按照合同金额的万分之五缴纳印花税。2. **房产转让**：包括房产买卖合同等，一般按照合同金额的万分之五缴纳印花税。由于你是整体转让土地和房产，所以会涉及到上述项目的印花税缴纳。因此，卖方和买方都需按照相应规定各自缴纳印花税。如果还有其他具体问题，欢迎继续提问。按什么税目交在整体转让土地和房产时，涉及的印花税可以按照以下税目缴纳：1. **土地使用权出让合同**： - 税率：合同金额的万分之五 - 纳税人：出让方和受让方各自按规定缴纳2. **土地使用权转让合同**： - 税率：合同金额的万分之五 - 纳税人：转让方和受让方各自按规定缴纳3. **房产买卖合同**： - 税率：合同金额的万分之五 - 纳税人：卖方和买方各自按规定缴纳总结而言，土地和房产的转让合同分别按照各自合同金额的万分之五计算缴纳印花税。如果涉及多个合同，需要分别按对应的
答： 你好，需要的万分之5，小规模小型微利企业减半。
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