- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2024-09-21 10:12
投资性房地产处置时,在现金流量表中投资活动的现金流量净额中不应扣除购买时的原值。
在现金流量表中,处置投资性房地产收到的现金计入 “处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额” 项目,反映的是处置资产所收到的现金减去为处置这些资产而支付的有关费用后的净额。
购买投资性房地产时支付的现金在发生当期已在投资活动现金流出中体现,处置时不应再从处置收到的现金中扣除购买时的原值。这样才能准确反映投资活动现金流入和流出的实际情况以及投资活动的现金流量净额
相关问题讨论

不需要的,因为现金流量表主要是看现金和银行存款的流动性。折旧不涉及,因此直接法和间接法的折旧计算出来都是一样的
2020-01-21 08:57:59

您好,因为折旧是不会发生 现金流出的
2019-09-10 11:51:45

投资产生的现金支出
2018-03-05 16:50:46

投资性房地产处置时,在现金流量表中投资活动的现金流量净额中不应扣除购买时的原值。
在现金流量表中,处置投资性房地产收到的现金计入 “处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额” 项目,反映的是处置资产所收到的现金减去为处置这些资产而支付的有关费用后的净额。
购买投资性房地产时支付的现金在发生当期已在投资活动现金流出中体现,处置时不应再从处置收到的现金中扣除购买时的原值。这样才能准确反映投资活动现金流入和流出的实际情况以及投资活动的现金流量净额
2024-09-21 10:12:29

您好,根据财政部的会计准则讲解,投资性房地产的租金收入应该计入经营活动现金流量中的“收到其他与经营活动有关的现金”中,而投资性房地产的处置净额应该计入投资活动现金流量中的“处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额”中,购买投资性房地产所支付的现金应该计入投资活动“购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金”中。
2020-02-10 15:26:25
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