老师，这题投资性房地产置换专利权，投资性房地产不是应该有销项税额吗？为什么这题换入的专利权入账价值没有？

老师，这题投资性房地产置换专利权，投资性房地产不是应该有销项税额吗？为什么这题换入的专利权入账价值没有？

答： 题目已经说明了，不考虑增值税。

关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有（　）。A自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按转换日的原价B作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目C存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换日的公允价值，作为投资性房地产的入账价值D自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换当日的公允价值作为投资性房地产入账价值老师我想问一下为什么A选项也对。不是应该按转换日的账面价值计入投资性房地产吗？

答： 你好，A是不对的 :在成本模式中，应当把房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。如果是把自用房地产转换为投资性房地产，那么自用房地产已经计提的累计折旧或累计摊销及资产减值准备要分别转入至投资性房地产累计折旧(累计摊销)、投资性房地产资产减值准备

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，这一题投资性房地产的入账价值不应该是9000吗转换日固定资产的账面价值啊

答： 你好，又固定资产转化为成本模式要对应结转，与公允价值无关