老师，我想问一下我司建筑成本，所有费用是不是应该都是含税价？我司因为要出租一部分厂房，故在核算成本，我每单位成本算出来是不是应该再加上房产税何城镇土地使用税？其他还有没有需要加上去的费用？

老师，计提房产税和城镇土地使用税是借：税金及附加-房产税，城镇土地使用税 贷：应交税费-房产税，城镇土地使用税？

答： 对的，是的，是这么做的。

老师，我想问一下我司建筑成本，所有费用是不是应该都是含税价？我司因为要出租一部分厂房，故在核算成本，我每单位成本算出来是不是应该再加上房产税何城镇土地使用税？其他还有没有需要加上去的费用？

答： 建筑成本通常是含税价。 在核算建筑成本时，一般情况下，企业取得的建筑服务、购买的建筑材料等费用通常是包含增值税等税费的价格。但在进行成本分析时，也可以根据需要将含税成本换算为不含税成本进行比较和分析。 关于出租厂房核算成本是否要加上房产税和城镇土地使用税： 出租厂房的成本核算一般不应直接加上房产税和城镇土地使用税。 房产税和城镇土地使用税是基于房产和土地所有权或使用权而产生的纳税义务，通常不计入出租厂房的直接成本项目中。 出租厂房的成本一般主要包括厂房的折旧、维修维护费用、相关管理费用等直接与厂房运营和出租相关的费用。 可能需要考虑的其他费用： 物业管理费：如果有物业管理服务，相关费用可计入成本。 水电费等能源费用：如果由出租方承担一部分或全部水电费等能源费用，可根据情况计入成本。 保险费：厂房的财产保险费用等。 营销推广费用：如果为了出租厂房进行了营销推广活动，相关费用可适当考虑计入成本

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

以下关于城镇土地使用税的说法正确的是（　　）。 A．城镇土地使用税的开征区域不包括市郊和农村 B．纳税单位无偿使用免税单位的土地免征城镇土地使用税，免税单位无偿使用纳税单位的土地照章征收城镇土地使用税 C．纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖范围的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税 D．对土地使用权未确定的土地暂时不缴纳城镇土地使用税，待权属确定时补缴城镇土地使用税

答： C 城镇土地使用税的开征区域包括城市、县城、建制镇和工矿区，其中城市包括市区和郊区，农村不在开征区域范围内，A选项不正确。纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位照章缴纳城镇土地使用税；免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税，B选项不正确。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由土地的实际使用人缴纳城镇土地使用税，D选项不正确。