课堂练习:甲公司租了乙公司一栋办公楼，租期3年，每年租金120万元，增值税10.8万元(房产租赁的增值税率为9%)，每个季度为一个结息周期，季度初结款一部分，季末再结余款。2022年初为租赁开始日，甲公司于年初预付了20万元的租金及1.8万元的增值税款，3月31日结算了10万元租金及增值税款0.9万元，请编制甲公司及乙公司经济业务相关分录:

朴老师

职称：会计师

2024-09-06 17:02

甲公司（承租方）的会计分录：
2022 年初预付租金及增值税款：
借：预付账款 200000
应交税费 —— 应交增值税（进项税额） 18000
贷：银行存款 218000
2022 年 3 月 31 日结算租金及增值税款：
借：预付账款 100000
应交税费 —— 应交增值税（进项税额） 9000
贷：银行存款 109000
每个季度确认租金费用（假设平均分摊租金）：
一个季度租金为 120/4 = 30 万元，确认租金费用时：
借：管理费用等 300000
贷：预付账款 300000
乙公司（出租方）的会计分录：
2022 年初收到预付租金及增值税款：
借：银行存款 218000
贷：预收账款 200000
应交税费 —— 应交增值税（销项税额） 18000
2022 年 3 月 31 日收到结算租金及增值税款：
借：银行存款 109000
贷：预收账款 100000
应交税费 —— 应交增值税（销项税额） 9000
每个季度确认租金收入（假设平均分摊租金）：
一个季度租金为 120/4 = 30 万元，确认租金收入时：
借：预收账款 300000
贷：其他业务收入等 300000