不动产（闲置办公楼）的购买方和销售方都涉及哪些税？

辜老师

职称：注册会计师,中级会计师

2018-05-15 16:32

购买方有可以抵扣的进项税，购入后每年涉及房产税跟土地使用税，销售方涉及销项税跟盈利的所得税

柄柄＆糖~ 追问

2018-05-15 16:36

不涉及土地就没有契税、印花税、土地增值税？

辜老师解答

2018-05-15 16:39

土地是已经在取得土地的时候要缴纳的，购销房产的时候是不用再缴纳的，印花税确实购销双方都要缴纳，土地增值税是房地产企业要缴纳的，如果销售方是房地产开发企业，要在楼盘出售到一定比例的时候，进行土地增值税清算的

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