用现金流贴现，净现值为零的贴现率，算融资成本率的公式么

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2024-08-22 10:32

比如说：承租人  项目公司
出租人 
EPC 待定
容量 合计1.97MW
租赁方式  直租/回租
资金用途  建设光伏电站
标的物  电站设备
实际融资金额  400万元，并网后一次性投放
租赁期限  7年，共84期
保证金  2%  8万元   放款前收取，冲抵后期租金
手续费 1%  4万元   放款前收取
平面利率 4.18%，5年总利息117.04万元
每期租金  详见租金支付表

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2024-08-22 10:32

租金支付方式  等额本息，按月度后付 
增信措施  电站收费权质押、项目公司股权质押，股东及实控人提供连带责任担保。 
租赁物件留购费  租赁期结束后，如果承租人已付清所有应付的租金及其他应付费用并且没有发生任何违约行为，则租赁合同项下所有设备的所有权将以象征性100.00元人民币转移给承租人所有，同时租赁公司将向承
租人出具“设备所有权转让书”。

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2024-08-22 10:34

期数 租金              保证金+手续费          现金流
0  -4,000,000.00  240000     -3760000
1 61552.38                             61552.38
2 61552.38                             61552.38
3 61552.38                             61552.38
4 61552.38                            61552.38
5 61552.38                            61552.38

小锁老师 解答

2024-08-22 10:36

您好，请问是咨询什么呢这个