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李老师

职称： 中级会计师

2015-11-18 16:55

经营租赁者只是租用别人的资产，定期付租赁费，就像我们租别人的房子只需要付租金一样。资产的保养、维护都归出租方，因为他们才是资产的主人。
  融资租赁者却是由于种种原因无法一次性支付购买资产的费用。于是向出租方提出融资请求，先将资产拿来用，在约定的租赁期内分期支付资产的价款。对出租方来说，他相当于提供了给承租方一笔贷款，不过贷款的形式是资产形态，在每一个收租的日子收取的租金包括两个部分：资产的本金、出租方垫付资产本金而要求的利息。融资租赁实质上是一种融资行为。在做账时相当于自己的固定资产,要计提折旧，好像我们向银行按揭贷款买房子一样，我们是承租方，银行是出租方，房子就是租赁资产。

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金融资产和经营资产的区分主要基于资产的性质和功能。金融资产通常是为了获取金融收益而持有的资产，其价值取决于市场价格的变动，如股票、债券、期货、衍生品等。而经营资产则是企业在日常经营活动中使用的资产，如固定资产、无形资产、流动资产等，主要用于生产商品或提供服务，实现企业的经营目标。 在财务报表中，金融资产和经营资产通常会被分别列示。例如，长期股权投资属于经营资产，而交易性金融资产则属于金融资产。此外，根据资产的性质和用途，有些资产可能同时具有金融和经营的双重属性，如应收利息和应收股利等。
2024-01-21 05:18:08
金融资产的话，比方说你的债券投资啊，其他债券投资。经营资产主要是日常经验使用部分。
2022-02-26 15:14:58
融资租入的资产因为在资产的整个寿命中都被公司所占用，资产所带来的经济效益都是公司获得，所以当做自己的资产处理。
2020-05-15 22:34:45
经营是别人的，融资你可以理解为是自己的
2019-12-13 19:42:30
一旦一个租赁行为被界定为融资租赁（5个条件，见《会计准则-租赁》） 那么在租赁期内承租人拥有用益权（使用权，占有权，收益权） 而出租人只拥有所有权中最关键的处分权， 合同期满后，依承租人需要，可以转移所有权，也可以不转移（基本上都会转移） 因此融资租入的固定 而经营性租赁，则简单的多，全部租赁款项计入费用。
2018-08-15 15:43:28
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