老师：房地产开发企业与住户房屋置换账务怎么处理

钟存老师

职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格

2024-08-03 09:59

借：库存商品
应交税费-应交增值税-进项税额（如果住户给代开的是专票）
贷：应收账款

钟存老师解答

2024-08-03 09:59

借：应收账款
主营业务收入
应交税费-应交增值税-销项税额

天道酬勤追问

2024-08-03 10:02

老师，房地产开发企业置换来的是旧房屋需要拆除后重新开发再对外销售的。

钟存老师解答

2024-08-03 11:26

那就计入开发成本
属于取得土地使用权的费用

精选问题

家权老师继续回答，不是全部调整，是部分销售了，部分问

同学你好之前的问题截图我看看答
老师你好！我们是运输公司，今年有一种车型报废有国问

同学，你好不需要缴纳增值税，但是需要缴纳企业所得税，除非有专门文件说明这个补贴不缴纳企业所得税答
建筑施工企业归集成本，会计科目可以用工程施工吗？问

建筑施工企业归集成本时，两种科目都可以用，但适用的会计准则不同：若执行《企业会计准则第 15 号 —— 建造合同》（旧准则），用 “工程施工” 科目归集成本；若执行《企业会计准则第 14 号 —— 收入》（新收入准则，2021 年起全面实施），则需用 “合同履约成本 —— 工程施工” 科目。现在企业一般都执行新收入准则，所以常用 “合同履约成本 —— 工程施工”，但旧准则下的 “工程施工” 也不算错误（需和企业采用的准则匹配）。答
请问老师：自然人代开劳务发票现在改支付方发起自问

您好，是的，经营发票也是一样的答
年度所得税申报，是不是办公费有一定比例的？问

同学，你好没有比例答

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