卖不动产，还没有开发票，未开发票又怎么做分录，当开发票的时候又怎么做分录

장 신 영 追问

2018-05-09 12:43

现在是我们卖的土地及地上的房子

老江老师 解答

2018-05-09 12:51

哦~~不好意思，习惯性思维了 
开票后 
借：固定资产清理（固定资产账面价值） 
  累计折旧（已提折旧） 
  固定资产减值准备（已计提的减值准备） 
  贷：固定资产（账面原价） 
 
借：固定资产清理 
  贷：银行存款 
  应交税金——应交增值税 
借或贷 固定资产清理  
 贷  营业外收入或支出 
 
借：银行存款 
    累计摊销 
    无形资产减值准备 
    贷：无形资产 
      营业外收入（或者借记“营业外支出”） 
  借：营业外收入/营业外支出 
    贷：应交税费——应交营业税

장 신 영 追问

2018-05-09 14:43

那没有开票呢？？？？？？？？？？？？？？？

老江老师 解答

2018-05-09 14:44

没有开票，暂不处理！（一处理，账上有反应，就有税的问题）

장 신 영 追问

2018-05-09 14:45

现在是没有开发票，这个月要申报税的（填写在未开发票栏）

老江老师 解答

2018-05-09 14:48

那就按上面的分录，做凭证，视同销售处理

장 신 영 追问

2018-05-09 15:44

那这个月急着办理过户怎么办？

장 신 영 追问

2018-05-09 16:19

如果不缴纳这个，缴纳土地增值税就抵扣不了

老江老师 解答

2018-05-09 16:25

过户要发票的吧