1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

小菲老师

职称： 中级会计师,税务师

2024-07-05 10:18

同学，你好
成立是有效的前提，但成立不一定有效。


小张、小王系夫妇，老张、老李系小张父母，四人共同拥有上海市某处房屋一套。2019年，小张欲将房屋以845万元价格出售，并找到了买家老周，双方协商一致约定三天后共同签约。三天后，小张和小王两夫妇按约到场签约，老张夫妇并未出现，最终由小张代其父母签字并承诺其对房屋具有完全的处分权。合同签订后，老周按约支付了购房款。
2020年小张因刑事犯罪被公安机关刑事拘留，无法配合老周办理网签，老周找到老张夫妇又得知老张夫妇对房屋买卖并不同意
案涉房屋买卖合同成立了，对小张夫妇有效，对老张夫妇不产生法律效力！

上传图片  
相关问题讨论
同学，你好 成立是有效的前提，但成立不一定有效。 小张、小王系夫妇，老张、老李系小张父母，四人共同拥有上海市某处房屋一套。2019年，小张欲将房屋以845万元价格出售，并找到了买家老周，双方协商一致约定三天后共同签约。三天后，小张和小王两夫妇按约到场签约，老张夫妇并未出现，最终由小张代其父母签字并承诺其对房屋具有完全的处分权。合同签订后，老周按约支付了购房款。 2020年小张因刑事犯罪被公安机关刑事拘留，无法配合老周办理网签，老周找到老张夫妇又得知老张夫妇对房屋买卖并不同意 案涉房屋买卖合同成立了，对小张夫妇有效，对老张夫妇不产生法律效力！
2024-07-05 10:18:35
您好，这个就是说，除了法律外的事项，不影响票据
2022-07-21 10:55:28
不可以，法律上规定，自然人在出生之前不享有任何涉税权、婚姻权、遗产管理权等各种法律关系，也就是，自然人在出生之前不能参与任何法律行为，也就不可以成为法律关系的主体。当然，自然人在出生之前，父母之间如果进行了一些合同文件等行为，也可以证明其存在相应的特殊主体资格，比如父母可以签订一份准生合同，证明孩子未出生之前就具有特殊法律关系。
2023-03-09 10:11:21
您好，就是这样的，在没有出生之间，是没有法律关系的
2022-04-10 23:16:47
你好，对于主法律行为履行存在瑕疵的，或者因某种原因实际上不能履行，则从法律行为效力不丧失。例如：为企业的借款提出担保，但借款企业之后破产，则担保人应当承担还款责任。
2020-08-21 11:09:16
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
相似问题
最新问题
您正在与金牌答疑老师聊天
当前服务器繁忙，请稍后重试！
加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明 投诉举报
权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 社会信赖职业教育品牌 知识产权认证证书

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...