送心意

小菲老师

职称中级会计师,税务师

2024-07-05 10:18

同学,你好
成立是有效的前提,但成立不一定有效。


小张、小王系夫妇,老张、老李系小张父母,四人共同拥有上海市某处房屋一套。2019年,小张欲将房屋以845万元价格出售,并找到了买家老周,双方协商一致约定三天后共同签约。三天后,小张和小王两夫妇按约到场签约,老张夫妇并未出现,最终由小张代其父母签字并承诺其对房屋具有完全的处分权。合同签订后,老周按约支付了购房款。
2020年小张因刑事犯罪被公安机关刑事拘留,无法配合老周办理网签,老周找到老张夫妇又得知老张夫妇对房屋买卖并不同意
案涉房屋买卖合同成立了,对小张夫妇有效,对老张夫妇不产生法律效力!

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同学,你好 成立是有效的前提,但成立不一定有效。 小张、小王系夫妇,老张、老李系小张父母,四人共同拥有上海市某处房屋一套。2019年,小张欲将房屋以845万元价格出售,并找到了买家老周,双方协商一致约定三天后共同签约。三天后,小张和小王两夫妇按约到场签约,老张夫妇并未出现,最终由小张代其父母签字并承诺其对房屋具有完全的处分权。合同签订后,老周按约支付了购房款。 2020年小张因刑事犯罪被公安机关刑事拘留,无法配合老周办理网签,老周找到老张夫妇又得知老张夫妇对房屋买卖并不同意 案涉房屋买卖合同成立了,对小张夫妇有效,对老张夫妇不产生法律效力!
2024-07-05 10:18:35
您好,这个就是说,除了法律外的事项,不影响票据
2022-07-21 10:55:28
您好,就是这样的,在没有出生之间,是没有法律关系的
2022-04-10 23:16:47
不可以,法律上规定,自然人在出生之前不享有任何涉税权、婚姻权、遗产管理权等各种法律关系,也就是,自然人在出生之前不能参与任何法律行为,也就不可以成为法律关系的主体。当然,自然人在出生之前,父母之间如果进行了一些合同文件等行为,也可以证明其存在相应的特殊主体资格,比如父母可以签订一份准生合同,证明孩子未出生之前就具有特殊法律关系。
2023-03-09 10:11:21
你好,对于主法律行为履行存在瑕疵的,或者因某种原因实际上不能履行,则从法律行为效力不丧失。例如:为企业的借款提出担保,但借款企业之后破产,则担保人应当承担还款责任。
2020-08-21 11:09:16
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