送心意

小菲老师

职称中级会计师,税务师

2024-07-05 10:18

同学,你好
成立是有效的前提,但成立不一定有效。


小张、小王系夫妇,老张、老李系小张父母,四人共同拥有上海市某处房屋一套。2019年,小张欲将房屋以845万元价格出售,并找到了买家老周,双方协商一致约定三天后共同签约。三天后,小张和小王两夫妇按约到场签约,老张夫妇并未出现,最终由小张代其父母签字并承诺其对房屋具有完全的处分权。合同签订后,老周按约支付了购房款。
2020年小张因刑事犯罪被公安机关刑事拘留,无法配合老周办理网签,老周找到老张夫妇又得知老张夫妇对房屋买卖并不同意
案涉房屋买卖合同成立了,对小张夫妇有效,对老张夫妇不产生法律效力!

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同学,你好 成立是有效的前提,但成立不一定有效。 小张、小王系夫妇,老张、老李系小张父母,四人共同拥有上海市某处房屋一套。2019年,小张欲将房屋以845万元价格出售,并找到了买家老周,双方协商一致约定三天后共同签约。三天后,小张和小王两夫妇按约到场签约,老张夫妇并未出现,最终由小张代其父母签字并承诺其对房屋具有完全的处分权。合同签订后,老周按约支付了购房款。 2020年小张因刑事犯罪被公安机关刑事拘留,无法配合老周办理网签,老周找到老张夫妇又得知老张夫妇对房屋买卖并不同意 案涉房屋买卖合同成立了,对小张夫妇有效,对老张夫妇不产生法律效力!
2024-07-05 10:18:35
您好,这个就是说,除了法律外的事项,不影响票据
2022-07-21 10:55:28
您好,就是这样的,在没有出生之间,是没有法律关系的
2022-04-10 23:16:47
不可以,法律上规定,自然人在出生之前不享有任何涉税权、婚姻权、遗产管理权等各种法律关系,也就是,自然人在出生之前不能参与任何法律行为,也就不可以成为法律关系的主体。当然,自然人在出生之前,父母之间如果进行了一些合同文件等行为,也可以证明其存在相应的特殊主体资格,比如父母可以签订一份准生合同,证明孩子未出生之前就具有特殊法律关系。
2023-03-09 10:11:21
你好,比如你买东西有个退货权利,在退货期间你放弃这个权利或者超过退货期了,那么你购买东西这个行为就从一开始你买东西这个时间算作有效行为
2022-05-26 12:00:57
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