房地产企业某项目2017年已交付使用，该项目中部分房屋尚未出售，是否应视同销售，纳入2017年汇算收入里？

房地产企业某项目2017年已交付使用，该项目中部分房屋尚未出售，是否应视同销售，纳入2017年汇算收入里？

答： 未出售的房屋账面也不能确认收入，汇算清缴的收入也不包含这一块

房地产项目预交的企业所得税汇算清缴

答： 房地产项目预交的企业所得税汇算清缴是指房地产企业在竣工环节前预先向税务机关缴纳企业所得税，由于项目竣工后需要做实际税收的调整，因此企业需要在注销的时候把多余的税款退给企业，也就是汇算清缴。 企业所得税汇算清缴的程序包括了一般发票工作、申报工作与信息核实工作，具体的做法是企业申请汇算清缴，提出发票、价税合计数及税款明细，申报表，然后把相关资料缴至税务机关，税务机关根据资料进行审查与实地核实，审核完成后在税收系统中生成汇算清缴凭证，最后缴纳税款，税务机关在收到税款后给予出具免税凭证。 拓展知识：房地产项目预交的企业所得税汇算清缴缴纳税款时，应当提交准确、真实的发票、收支凭证以及记账凭证等资料方可办理，以确保计算准确，当企业出现任何变更时，应该及时告知税务机关，以避免造成不必要的支出。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产企业老项目房产，售出开票之后会产生哪些税费？

答： 增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税,印花税等