李小萌2023年出租一套商铺，每月租金10000元，一次性收取12个月租金，除房产税和装修费外，不考虑其他情况，李小萌需缴纳多少个税？

老师，我司新建厂房，后续装修费可以不继续房产原值吗？交房产税，从价划算还是从租划算？

答： 同学，你好 小装修，要继续缴纳房产税 的。 交房产税，从价划算还是从租划算？ 要看具体金额

李小萌2023年出租一套商铺，每月租金10000元，一次性收取12个月租金，除房产税和装修费外，不考虑其他情况，李小萌需缴纳多少个税？

答： 由于李小萌是个人出租商铺，不考虑其他情况时，相关税费计算如下： 增值税：根据规定，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。李小萌一次性收取12个月租金共12万元（10000×12 = 120000元），分摊后月租金为1万元，未超过10万元，免征增值税。 个人所得税：应纳税所得额 = 不含增值税租金收入 - 相关税费 - 修缮费用（每月以 800 元为限）。假设没有修缮费用，且由于免征增值税，不涉及相关附加税费，则应纳税所得额为120000 元。个人出租商铺的个税税率为 20%，所以李小萌需缴纳的个人所得税为：120000×（1 - 20%）×20% = 19200（元）。 房产税：按照租金×12%计征，即 120000×12% = 14400（元）。 所以，李小萌需缴纳个人所得税19200元、房产税14400元。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师好！老板以自己名义购买一处房产，经过改造装修，（装修费还不知怎处理是分摊各公司）还是？名下有几个公司都在这处房产办公。请问是以收租金形式交房产税或以借用（免租）还是更好的处理方式？

答： 同学你好，借用的形式就行了。