老师，您好，有一个房开公司，可能是停工了，现在想请我做兼职，说可能是一个月去拿一次资料，报税，就可以了，面试时候我该注意哪些重新的，因为不太懂房企业的账

焕然 追问

2024-06-25 14:52

有销售的，估计是资金段等吧，要不不般不请代账的，请我做兼职，做下账和申报，拿下资料，业务肯定不多， 这种情况我应该懂基本的房开企业的哪方面知识，申报与批发零售的有什么不同？一般会有什么资料等

郭老师 解答

2024-06-25 14:53

他两个科目就完全不一样，房地产的用开发成本
完工之后转库存商品
确认收入之后结转到主营业务成本
他销售房屋这一过程中，需要交土地增值税。

郭老师 解答

2024-06-25 14:53

要知道账务处理，而且需要会计算税款

郭老师 解答

2024-06-25 14:54

学堂有实操的，可以去看一下，这个比批发麻烦多。

焕然 追问

2024-06-25 15:26

建筑都是外请建筑公司，所以建筑部份的账都不需房开企业做的是吗

焕然 追问

2024-06-25 15:26

房开公司和建筑公司，交的税有哪些不同？

郭老师 解答

2024-06-25 15:27

别人给你建设的这一部分，属于你的成本，你需要支付给人家的这一部分，属于你们来做。然后，人家建设的收入什么的，肯定是不需要你们来做。

焕然 追问

2024-06-25 17:40

建筑公司和房企公司各要交什么税

郭老师 解答

2024-06-25 17:41

建筑公司增值税、附加税、印花税、企业所得税。
房地产公司，增值税附加税、印花税、房产税、土地使用税、企业所得税、土地增值税。

焕然 追问

2024-06-25 17:57

什么是建安税，经营什么需要交建安税？

郭老师 解答

2024-06-25 18:00

你好，没听说过建安税
建筑它一般都叫建安企业。

焕然 追问

2024-06-25 18:32

意思建筑公司交的税都叫建安企业税？不是指的是建筑公司交的企业所得税？

郭老师 解答

2024-06-25 18:33

不是的。没有建安税