老师，请问我司是房地产公司，政府回购了我司的房子作为棚改项目的拆迁安置房，我司开具房款增值税发票后需要缴纳印花税么？

廖君老师

职称：注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师

2024-06-20 19:38

您好，要缴纳印花税，税率0.03%

优雅的柚子追问

2024-06-20 21:03

一般房地产公司的售房款都是按万分之一五缴纳印花税，万分之三是因为棚改项目安置房有税收优惠么？

廖君老师解答

2024-06-20 21:07

您好，对不起，是我搞错了，这是不动产 0.05%（我当动产买卖税率了）

印花税实行比例税率，分为5档，具体总结见表：
税率适用税目
0.1%1.仓储合同；2.租赁合同；3.保管合同；4.财产保险合同；5.证券交易。
0.025%营业/资金账簿
0.03%1.买卖合同；2.承揽合同；3.建设工程合同；4.运输合同；5.技术合同；6.商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据。
0.05%除上述第6外的“产权转移书据”
0.005%1.借款合同；2.融资租赁合同。