房产企业出租了未销售完的商铺要不要交房产税和土地使用税

遥知不是雪 追问

2018-04-27 22:59

为什么企业租了别人的房子企业要交税而企业出租房子还是企业交呢？

遥知不是雪 追问

2018-04-27 23:04

老师具体依据能不能发一下

遥知不是雪 追问

2018-04-27 23:39

老师小规模出租商铺增值税率是多少？

遥知不是雪 追问

2018-04-27 23:42

谢谢老师

老王老师 解答

2018-04-27 22:45

您好，要交房产税和土地使用税的。

老王老师 解答

2018-04-27 22:51

您好，不是的，一般情况下，是出租人交的。

老王老师 解答

2018-04-27 23:19

您好，这个要看租赁协议中的约定了，如果租赁协议中约定由承租人交的话，就要求承租人交，如果协议约定由出租人交，那就是出租人交。 
中华人民共和国房产税暂行条例 
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 
  前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

老王老师 解答

2018-04-27 23:41

您好，小规模纳税人，出租房产的，增值税率是5%。

老王老师 解答

2018-04-27 23:49

您好，不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加卖力，谢谢。