送心意

耿老师

职称中级会计师

2018-04-23 21:07

 1、是融资租赁还是经营租赁 
  2、一般企业应该都是融资租赁,我将融资租赁帐务处理写出来 
  (一)与出租人(承租人)签订协议,将自有固定资产(须是使用过的)出售给购买人(出租人),分两种情况: 
 
  1 、出售价高于资产帐面净值(溢价出售)。 
 
  ( 1 )承租人将拟出售的自有固定资产转为清理,借记“固定资产清理 ” 、“累计折旧”科目,贷记 “ 固定资产” 科目。 
 
  ( 2 )与出租人签订资产买卖合同,将资产出售给出租人,借记“银行存款” 科目,贷记“固定资产清理” 、“递延收益 — 未实现售后租回收益”科目。 
 
  2 、出售价低于资产帐面净值(折价出售)。 
 
  (1 )承租人将拟出售的自有固定资产转为清理 ,借记“ 固定资产清理” 、“ 累计折旧”科目,贷记 “固定资产”科目。 
 
  (2 )与出租人签订资产买卖合同,将资产出售给出租人,借记 “ 银行存款 ” 科目, “ 递延收益 — 未实现售后租回收益 ” 科目,贷记 “ 固定资产清理 ” 科目。 
 
  (二)承租人和出租人签订融资租赁合同,将资产租回,承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值 ( 折现率顺序依次为 : 内含利率、合同利率、同期银行贷款利率 ) 较低者作为资产入帐价值,借记 “ 固定资产 — 融资租入固定资产 ” 科目,按应付未付租息等,借记 “ 未确认融资费用 ” 科目;按融资租赁合同附表中应付租金总额,贷记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目。 
 
  (三)在租赁合同签订时,承租人一般应向出租人支付租赁标的物 20—30% 作为租赁保证金,借记 “ 其他应收款 ” 科目,贷记 “ 银行存款 ” 科目。保证金用于支付最后一期或几期租金 , 借记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目,贷记 “ 其他应收款 ” 科目。 
 
  (四)在租赁期内,承租人按期支付租金,借记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目,贷记 “ 银行存款 ” 科目。将租金中所含租息部分确认为当期费用,借记 “ 财务费用 ” 科目,贷记 “ 未确认融资费用 ” 科目。 
 
  (五)承租人计提折旧,分两种情况: 
 
  1 、合同约定期末将租赁标的物所有权转移,承租人按正常使用年限计提折旧,借记 “ 制造费用 ”( 工业企业 , 通过它进入生产成本 ) 、“ 营业费用 ”(服务性企业)、“ 管理费用 ” 等科目,贷记“ 累计折 旧 ” (折旧基金)科目。 
 
  2 、合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移,承租人按租期与正常使用年限较短计提折旧(一般按租期计提折旧) , 借记 “ 制造费用 ” 、 “ 管理费用 ” 等科目,贷记 “ 累计折旧 ” 科目。

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你好 借;银行存款等科目 贷;主营业务收入 应交税费
2018-09-20 16:24:50
 1、是融资租赁还是经营租赁   2、一般企业应该都是融资租赁,我将融资租赁帐务处理写出来   (一)与出租人(承租人)签订协议,将自有固定资产(须是使用过的)出售给购买人(出租人),分两种情况:   1 、出售价高于资产帐面净值(溢价出售)。   ( 1 )承租人将拟出售的自有固定资产转为清理,借记“固定资产清理 ” 、“累计折旧”科目,贷记 “ 固定资产” 科目。   ( 2 )与出租人签订资产买卖合同,将资产出售给出租人,借记“银行存款” 科目,贷记“固定资产清理” 、“递延收益 — 未实现售后租回收益”科目。   2 、出售价低于资产帐面净值(折价出售)。   (1 )承租人将拟出售的自有固定资产转为清理 ,借记“ 固定资产清理” 、“ 累计折旧”科目,贷记 “固定资产”科目。   (2 )与出租人签订资产买卖合同,将资产出售给出租人,借记 “ 银行存款 ” 科目, “ 递延收益 — 未实现售后租回收益 ” 科目,贷记 “ 固定资产清理 ” 科目。   (二)承租人和出租人签订融资租赁合同,将资产租回,承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值 ( 折现率顺序依次为 : 内含利率、合同利率、同期银行贷款利率 ) 较低者作为资产入帐价值,借记 “ 固定资产 — 融资租入固定资产 ” 科目,按应付未付租息等,借记 “ 未确认融资费用 ” 科目;按融资租赁合同附表中应付租金总额,贷记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目。   (三)在租赁合同签订时,承租人一般应向出租人支付租赁标的物 20—30% 作为租赁保证金,借记 “ 其他应收款 ” 科目,贷记 “ 银行存款 ” 科目。保证金用于支付最后一期或几期租金 , 借记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目,贷记 “ 其他应收款 ” 科目。   (四)在租赁期内,承租人按期支付租金,借记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目,贷记 “ 银行存款 ” 科目。将租金中所含租息部分确认为当期费用,借记 “ 财务费用 ” 科目,贷记 “ 未确认融资费用 ” 科目。   (五)承租人计提折旧,分两种情况:   1 、合同约定期末将租赁标的物所有权转移,承租人按正常使用年限计提折旧,借记 “ 制造费用 ”( 工业企业 , 通过它进入生产成本 ) 、“ 营业费用 ”(服务性企业)、“ 管理费用 ” 等科目,贷记“ 累计折 旧 ” (折旧基金)科目。   2 、合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移,承租人按租期与正常使用年限较短计提折旧(一般按租期计提折旧) , 借记 “ 制造费用 ” 、 “ 管理费用 ” 等科目,贷记 “ 累计折旧 ” 科目。
2018-04-23 21:07:35
(一)与出租人(承租人)签订协议,将自有固定资产(须是使用过的)出售给购买人(出租人),分两种情况: 1 、出售价高于资产帐面净值(溢价出售). ( 1 )承租人将拟出售的自有固定资产转为清理,借记固定资产清理 、累计折旧科目,贷记 固定资产 科目. ( 2 )与出租人签订资产买卖合同,将资产出售给出租人,借记银行存款 科目,贷记固定资产清理 、递延收益 - 未实现售后租回收益科目. 2 、出售价低于资产帐面净值(折价出售). (1 )承租人将拟出售的自有固定资产转为清理 ,借记 固定资产清理 、 累计折旧科目,贷记 固定资产科目. (2 )与出租人签订资产买卖合同,将资产出售给出租人,借记 银行存款 科目, 递延收益 - 未实现售后租回收益 科目,贷记 固定资产清理 科目. (二)承租人和出租人签订融资租赁合同,将资产租回,承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值 ( 折现率顺序依次为 : 内含利率、合同利率、同期银行贷款利率 ) 较低者作为资产入帐价值,借记 固定资产 - 融资租入固定资产 科目,按应付未付租息等,借记 未确认融资费用 科目;按融资租赁合同附表中应付租金总额,贷记 长期应付款 - 应付融资租赁款 科目. (三)在租赁合同签订时,承租人一般应向出租人支付租赁标的物 20-30% 作为租赁保证金,借记 其他应收款 科目,贷记 银行存款 科目.保证金用于支付最后一期或几期租金 , 借记 长期应付款 - 应付融资租赁款 科目,贷记 其他应收款 科目. (四)在租赁期内,承租人按期支付租金,借记 长期应付款 - 应付融资租赁款 科目,贷记 银行存款 科目.将租金中所含租息部分确认为当期费用,借记 财务费用 科目,贷记 未确认融资费用 科目.
2021-06-06 11:21:00
你好 出租方,借;银行存款等科目,贷;主营业务收入,应交税费—应交增值税 承租方,借;制造费用等科目,贷;银行存款等科目
2020-07-24 10:03:36
借管理费用贷累计折旧
2019-02-22 11:08:57
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