老师 小规模公司建厂房未建成，有待摊-开办费，都是土地使用税，现在公司想把建厂房的土地转让出去，怎么办理业务？如何开票交税？

老师 小规模公司建厂房未建成，有待摊-开办费，都是土地使用税，现在公司想把建厂房的土地转让出去，怎么办理业务？如何开票交税？

答： 你好，这个你不动产转让的发票就行。 这个要增值税及附加，印花说，土地增值税等

老师 小规模公司建厂房未建成，有待摊-开办费，都是土地使用税，现在公司想把建厂房的土地转让出去，怎么办理业务？如何开票交税？

答： 小规模企业在转让土地使用权时，需要按照**规定的征收率计算并缴纳增值税**。 具体来说，小规模纳税人转让土地使用权的税务处理如下： 1. **增值税**：如果小规模纳税人仅仅转让土地使用权，应按照1%的征收率计算应纳增值税税额。 2. **增值税（不动产）**：如果小规模纳税人将取得的土地使用权经开发后转让，即连同建筑物或者构筑物一起转让，那么应该按照销售不动产的规定来征收增值税。在这种情况下，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳增值税税额。 3. **差额征税**：对于小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，可以以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算增值税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

你好，老师，民办小学免收土地使用税吗？

答： 您好，是免征土地使用税的。但是需要去税务局办理免税手续。 《财政部、国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号）规定，对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税；对财产所有人将财产赠给学校所立的书据，免征印花税。