你好老师！我司厂房出租，收到半年的租金6万元，我做了一笔，借：银行存款6万元，贷：其他业务收入6万元，请问这笔房租收入如何结转成本？金额如何计算呢？

星星 追问

2024-05-21 11:46

为什么要计入投资性房地产呢？我们是制造企业，厂房也是只出租半年时间的

谢谢老师 解答

2024-05-21 11:48

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的主要形式是出租建筑物、出租土地使用权，这实质上属于一种让渡资产使用权的行为。
只有半年就算了

星星 追问

2024-05-21 12:00

那我计到其他业务收入可以吗？

谢谢老师 解答

2024-05-21 12:31

计入其他业务收入没问题

星星 追问

2024-05-21 14:14

那怎么结转成本呢？

谢谢老师 解答

2024-05-21 14:17

借其他业务成本 贷固定资产-累计折旧

星星 追问

2024-05-21 14:47

转成本的金额如何算呢？

谢谢老师 解答

2024-05-21 15:15

按照剩余使用年限，按月计提折旧，如何有自用和外租，按照面积分摊一下

星星 追问

2024-05-21 15:44

好的，谢谢老师

谢谢老师 解答

2024-05-21 15:48

 不客气，希望可以帮助到您，希望可以好评哦