这个不会做整道题没有思路，就是看不懂

Fancy 老师

职称：中级会计师,税务师,初级会计师

2024-05-11 19:24

同学你好，首先要判断房子的性质。销售新房有加计20%。这里是旧房销售，那就没这20的事情

Fancy 老师解答

2024-05-11 19:27

那么对于存量房，扣除项目包括成本跟相关税费。那依据题目地价款400万，税金100万，旧房成本有成新率。依据成新率就是2000*0.7=1400
增值额=3000-（1400+500）=1400

Fancy 老师解答

2024-05-11 19:29

这是就是土地增值税的固定计算模版。增值率=增值额/扣除项目。依据这结果找到对应税率及速算扣除数。增值税=收入额*税率-扣除项目*速算扣除数

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