老师，这个题的租赁负债贷方25000怎么计算的？ 50000*50%是什么意思，题中说了租金由5万变成了3万，并没有说租金是5万的一半 为什么是50000*50%

老师，这个题的租赁负债贷方25000怎么计算的？ 50000*50%是什么意思，题中说了租金由5万变成了3万，并没有说租金是5万的一半 为什么是50000*50%

答： 您好，在开始租赁时，签订的是10年期合同，每年租金是50000元，此时确认的租赁负债-租赁付款额金额为50000*10=500000元；而后来修改了合同，后面的5年按照每年30000元支付。这就和之前已经确认的每年50000有差额了。 50000*50%要和后面乘以5合起来看就是5年的租赁付款。

1)租设备5年,每年末付租金50万(2)租赁期 满公允价10万,承租人付2000元即可获得设备（3）中介费3万，租赁激励一万（出租人承担）（4）运费0.8万（5）利率6%，作为承租人计算并写出会计分录（题已完整）

答：  借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等） 0.8%2B(250%2B0.2)/(1%2B6%)^5 租赁负债——未确认融资费用（差额） （借贷差额数值） 贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额） 250 银行存款（初始直接费用） 0.8 预计负债  0.2/(1%2B6%)^5

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

商业用房的租赁期为10年，并拥有3年的续租选择权。租赁期内每年租金为30万元，续租期间每年租金25万元，均于每年年初支付租赁负债＝30×（P/A，6%，9）＋25×（P/A，6%，3）×（P/F，6%，9）预付公式＝30×6.8017＋25×2.6730×0.5919≈243.60（万元）题中每年年初支付30万共支付10年，是一个预付年金，为什么不是＝30×（P/A，6%，9）×（1+6%）而是把×（1+6%）省略了呢？

答： 您好，2年初相当于1年末嘛，当成一个从1年末开始普通年金了，如果当预付年金×（1%2B6%）这是计算到2年末的现值，折现到1年末，还要除（1%2B6%），就约掉了