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王晓晓老师

职称： 注册会计师,中级会计师,税务师

2024-04-28 20:45

土增的开发费用不是发生多少扣多少的

王晓晓老师 解答

2024-04-28 20:45

一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，在按照取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除。

（二）凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的10%以内计算扣除。全部使用自有资金，没有利息支出的，按照以上方法扣除。上述具体适用的比例按省级人民政府此前规定的比例执行。

王晓晓老师 解答

2024-04-28 20:45

是按这个规矩做的了

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土增的开发费用不是发生多少扣多少的
2024-04-28 20:45:25
因为你这个是母公司和子公司他们的交易形成的，那么这个不构成经营活动产生的现金流。
2022-08-23 12:42:22
您好，麻烦发一下这道题的图片呢。
2022-11-19 23:27:41
你好 这个题目是160-20-16=124 是减去的呀
2024-04-14 18:02:36
你好，第四问中的折旧，是属于投资时点的折旧，被投资单位资产公允价值与账面价值直接的差额对当期损益的影响，是需要减去的。 第五问中的折旧，这是属于内部交易的损益，未实现的内部交易（通俗点就是增值的部分），而计提的折旧额是属于已经实现了的内部交易，所以需要加回来。
2022-01-09 20:45:39
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