不动产不是没办理登记所有权不转移吗 为啥还对小刘有效

不动产不是没办理登记所有权不转移吗 为啥还对小刘有效

答： 您好，因为小刘是法定继承人嘛，

老师这题邓某抵押权不是已经设立了,石某未登记不能获得房屋所有权，小刘到期不还钱邓某款行驶了抵押权，石某为啥还能要求小刘办理转移登记获得所有权？

答： 这题要分两方面来看，一方面是物权的所有权一方面是合同法。石某虽然未取得该房屋的物权但是他可以根据合同法要求小刘履行合同义务。当然履行合同义务也不一定能获得物权，但是确实有这个权力要求。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

出卖人将标的交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物的所有权登记在自己名下的，人民法院予以支持。。。。这条和对于船舶航空器和机动车等动产，其所有权的转移人力交付为要件，而不以登记为要件，但登记具有对抗效力，如果交付后没有办理过户登记，不得对抗善意第三人。。。不是矛盾吗？能举两个例子以说明吗？

答： 你好，同学 这里不矛盾，不动产以登记为主 动产以交付为主 所以这里不矛盾冲突