送心意

禾老师

职称注册会计师,中级会计师,税务师,初级会计师

2024-04-19 17:35

首先,确定初始直接费用。甲公司发生的初始直接费用为20万元,其中10万元为向该楼层前任租户支付的款项,10万元为向安排此租赁的房地产中介机构支付的佣金。出租人同意报销10万元的佣金费用。
对于初始直接费用,会计分录如下:
借:使用权资产 100,000
贷:银行存款 100,000
这里假设初始直接费用已经支付,因此使用“银行存款”科目。如果尚未支付,则可能使用“应付账款”等科目。
接下来,处理租赁负债的入账价值。根据题目,租赁负债的入账价值为709.2万元。
对于租赁负债的入账,会计分录如下:
借:使用权资产 7,092,000
贷:租赁负债 7,092,000
这里,使用权资产增加,因为甲公司获得了对租赁资产的使用权;同时,租赁负债也增加,因为甲公司承担了未来支付租金的义务。
最后,将使用权资产的初始成本汇总。根据题目,使用权资产的入账价值为初始直接费用加上租赁负债的入账价值,即919.2万元。

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首先,确定初始直接费用。甲公司发生的初始直接费用为20万元,其中10万元为向该楼层前任租户支付的款项,10万元为向安排此租赁的房地产中介机构支付的佣金。出租人同意报销10万元的佣金费用。 对于初始直接费用,会计分录如下: 借:使用权资产 100,000 贷:银行存款 100,000 这里假设初始直接费用已经支付,因此使用“银行存款”科目。如果尚未支付,则可能使用“应付账款”等科目。 接下来,处理租赁负债的入账价值。根据题目,租赁负债的入账价值为709.2万元。 对于租赁负债的入账,会计分录如下: 借:使用权资产 7,092,000 贷:租赁负债 7,092,000 这里,使用权资产增加,因为甲公司获得了对租赁资产的使用权;同时,租赁负债也增加,因为甲公司承担了未来支付租金的义务。 最后,将使用权资产的初始成本汇总。根据题目,使用权资产的入账价值为初始直接费用加上租赁负债的入账价值,即919.2万元。
2024-04-19 17:35:22
同学,你好! 1月1日 借:投资性房地产-成本700 累计折旧350 贷:固定资产1000 其他综合收益50 年末租金 借:银行存款60 贷:其他业务收入60 公允价值变动 借:投资性房地产-公允价值变动50 贷:公允价值变动损益50
2022-04-13 16:30:36
你好,发出商品时:   借:发出商品             60   贷:库存商品             60
2020-09-29 13:44:09
借:投资性房地产-成本4800 累计折旧4200 贷:固定资产6400 其他综合收益2600 借:投资性房地产-公允价值变动480 贷:公允价值变动损益480 借:银行存款5600 贷:其他业务收入5600 借:其他业务成本5280 贷:投资性房地产-成本4800 -公允价值变动480 借:其他综合收益2600 贷:其他业务成本2600 借:公允价值变动损益 480 贷:其他业务成本480
2020-06-07 10:01:23
借:银行存款 30 库存商品 100 应交税费-应交增值税(进项税额)17 累计摊销 15 贷:无形资产 80 营业外收入 82
2016-07-22 14:26:35
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