老师，我想问下企业购入土地使用权，未建厂房需计摊销吗？

土地使用权的摊销年限是多少年

答： 土地使用权的摊销年限是土地证上的使用年限

土地使用权在建设期间的摊销用不用计入厂房开发的建造成本中

答： 无形资产准则应用指南第五条规定： 根据本准则第十七条规定，无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益。某项无形资产包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产的成本。 固定资产准则第九条规定：自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。 因此，土地使用权摊销额在建设期间应该资本化计入在建工程。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，请教下，我们租赁的房租，我每个月按金额暂估进去，但是半年度审计调整了使用权资产，然后做了费用摊销，会不会跟我之前有点重呢，需要调整我之前暂估的吗？使用权资产有点蒙，是不是需要一次性把两年的房租计入使用权，然后按月摊销。但是这个摊销跟我之前暂估没有使用新租赁准则时计入费用一样吗

答： 您好，这个的话，是需要调整之前的暂估，是一样的