老师，请问”普通商品房买卖合同纠纷“是按照什么确定管辖？

老师，请问”普通商品房买卖合同纠纷“是按照什么确定管辖？

答： 商品房买卖合同纠纷中，当事人请求法院解除合同、返还房款或者支付违约金的，应当由合同履行地或被告所在地的人民法院管辖；如果涉及到不动产的权利确认、分割、相邻关系等，应当由房屋所在地的人民法院管辖。

19. 根据民事诉讼法律制度的规定，下列民事纠纷中，当事人可以约定纠纷管辖法院的是（　）。A.收养协议纠纷B.赠与合同纠纷C.遗产继承纠纷D.专利署名权纠纷【正确答案】：B【答案解析】：合同纠纷和其他财产权益纠纷可以约定纠纷管辖法院。这是考的中级经济法哪个知识点？

答： 同学你好 正在解答请稍后

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，针对合同纠纷的管辖，怎么区分适用特殊地域管辖和协议管辖，这里不清楚

答： 在处理合同纠纷的管辖问题时，特殊地域管辖和协议管辖是两种不同的法律概念，它们有以下区别： - **特殊地域管辖**：通常是指由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果合同没有实际履行，双方当事人住所地又不在同一地点，可以根据具体情况确定管辖法院。 - **协议管辖**：是指当事人在合同中约定，一旦发生争议，由哪个法院管辖。这种约定必须满足以下条件：1. 当事人具有相应的民事行为能力；2. 意思表示真实；3. 不违反法律、行政法规的强制性规定；4. 选择的管辖法院必须是被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院；5. 不得违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定。 简而言之，特殊地域管辖是基于法律规定的特定地点来确定管辖法院，而协议管辖则是基于当事人之间的约定来确定管辖法院。在实际操作中，应当首先查看合同中是否有关于管辖的明确约定，如果有，则需要判断该约定是否符合上述条件。如果没有明确的约定或者约定无效，那么将按照特殊地域管辖的规则来确定管辖法院。