老师 还不是很理解，可以通俗易懂的吗

。 追问

2024-04-01 15:21

比如房产原值3000万元，二楼出租一年收入55万元；从价计征=3000*30%*1.2%=10.8万元;   从租计征：房产租赁收入55万元*12%=6.6万元，这样吗？

小菲老师 解答

2024-04-01 15:23

同学，你好
嗯嗯，是的

。 追问

2024-04-01 15:46

这样的话不是已经交了10.8万元的房产税了么。租出去的要怎么弄呀？

小菲老师 解答

2024-04-01 15:47

同学，你好
租出去的要怎么弄呀？单独弄
二楼出租，那就二楼出租的部分按照从租
其他没有出租的，按照从价

。 追问

2024-04-01 15:51

从价与从租，哪一个企业缴纳更优惠些呐？

小菲老师 解答

2024-04-01 15:52

同学，你好
这个不是看优惠的，是实际发生了什么，就按照什么来做
租赁了就从租，没有租赁就从价

。 追问

2024-04-01 15:58

有什么避税思路吗

小菲老师 解答

2024-04-01 15:59

同学，你好
没有，需要按实际缴纳