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岳老师

职称： 注册会计师、注册税务师

2018-04-10 08:47

土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

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相关问题讨论
您好，是的，是这样的
2019-05-18 15:42:47
您好，是的需要预交土地增值税的
2019-06-17 20:25:07
你好 借，应交税费——预缴增值税 借，应交税费——应交土地增值税 贷，银行存款
2020-06-17 09:17:00
土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款
2018-04-10 08:47:52
根据《企业所得税法》的规定，房地产开发企业预售房屋预收房款预缴土地增值税的计税依据是：预售房屋预收房款，即按照预售房屋总价收取客户购买预售房屋的定金、款项或其他抵偿款项，应按照预售房屋总价的3%提取土地增值税。 拓展知识：根据《企业所得税法》，房地产开发企业出售房屋预收房款，应按照房屋总价的1%提取增值税；出租土地，应按照租赁期限收取的租金的10%提取土地增值税。 应用案例：某房地产开发企业购买了一块土地，并开发建设了一栋20层的高楼，预售房屋总价200万元，该企业应该提取土地增值税6万元，即按照预售房屋总价的3%提取土地增值税。
2023-02-27 12:38:18
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