甲公司用一批自产药品换取戊公司某办公楼1至2层两年的使用权，该批药品对外销售价格为1200万元；若采用一次性支付两年租金的方式，办公楼两年租金的市场价格为1100万元。协议约定的租赁期自2×20年1月1日至2×21年12月31日。甲公司于2×19年12月10日向戊公司一次性交付药品。2×20年1月1日与戊公司办理了办公楼交接手续。 。老师这题分录为什么借方是应收账款，不应该是融资租赁资产吗

甲公司用一批自产药品换取戊公司某办公楼1至2层两年的使用权，该批药品对外销售价格为1200万元；若采用一次性支付两年租金的方式，办公楼两年租金的市场价格为1100万元。协议约定的租赁期自2×20年1月1日至2×21年12月31日。甲公司于2×19年12月10日向戊公司一次性交付药品。2×20年1月1日与戊公司办理了办公楼交接手续。 。老师这题分录为什么借方是应收账款，不应该是融资租赁资产吗

答： 甲公司用自产药品换取戊公司某办公楼1至2层两年的使用权，而非直接进行融资租赁。因此，在会计分录中，借方不应为“融资租赁资产”，而应反映甲公司因提供药品而获得的权利或资产。 对于甲公司而言，交付药品实际上相当于销售行为，并换取了办公楼的使用权。这种使用权通常会被视为一种无形资产或租赁权益，而不是融资租赁资产。因此，在会计分录中，借方可能记录为“无形资产-办公楼使用权”或“预付账款-办公楼租金”等科目，具体取决于公司的会计政策和实际情况。 另外，应收账款通常是指企业因销售商品、提供劳务等经营活动而应收取的款项。在此案例中，虽然甲公司交付了药品，但换取的是办公楼的使用权，而非直接的货币款项。因此，严格来说，使用“应收账款”这个科目可能并不完全准确。

老师您好，企业把大型设备安装给客户（酒店）收取租赁费，客户（酒店）回款不是用现金而是用他们的客房使用权做为回款，我们公司用这个客房和第三方合作（携程，去哪儿网）租赁出去。这种应该怎么开票，应收账款怎么销账，把客房租出去收到的资金怎么做账，交哪些税？

答： 你好同学，你用应收冲应冲，就是房子租出去时计收入，然后将设备客户应收冲美团应收

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

2x21年初，甲公司就5 000平方米办公场所与乙公司签订了一项为期3年的租赁合同，由于市场发生变化，在第2年年初，甲公司与乙公司对租赁合同协商进行修改，同意对原租赁剩余的租赁金额进行变更，由原每年年末支付租金40万元调整为50万元，租赁期限保持不变，租赁内含利率无法确定，承租人甲公司在租赁期开始日的增量借款利率为6%，第2年年初增量借款利率为7%甲公司在租赁合同修改日应调整的使用权资产，这个折现率要用哪个

答： 您好，两个折现率都需要用到。第2年年初重新计量的租赁负债账面价值＝50*（P/A，7%，2）＝50*1.8080＝90.40（万元）；原租赁负债账面价值=40*（P/A，6%，2）=40*1.8334＝73.34，租赁合同修改日应调整的使用权资产的金额＝90.4－73.34＝17.06（万元）。